北京市1至7月完成房地产开发投资956.6亿元，同比增长6%，增速回落至2006年以来最低。其中，7月当月完成房地产开发投资162.2亿元，同比下降15.6%。

　　北京市统计局8月19日消息，1-7月，北京市房地产开发投资在保持一定规模前提下增速明显回落。

　　房地产开发投资增速较大幅度回落。1-7月，北京市完成房地产开发投资956.6亿元，比上年同期增长6%，增速回落至2006年以来最低，比上半年回落5.9个百分点，比一季度回落16.5个百分点。其中，7月当月完成房地产开发投资162.2亿元，同比下降15.6%。

　　土地购置费用支付放缓。1-7月，全市房地产开发企业购置土地费用289.6亿元，比上年同期增长2.1%，增速比上半年回落8.9个百分点。建安工程投资增长受限。受部分工程停止土方施工、运输建材的大型货车进京受限等因素影响，建安工程投资增速呈现明显回落趋势，1-7月完成493.8亿元，增长5.7%，增速比上半年回落6个百分点，其中，当月完成建安工程投资同比下降18.5%。
　　从投资类型看，2008年以来，由于奥运相关工程配套设施投资较大，商业及服务业等经营性用房完成投资达141.1亿元，比上年同期增长21.3%；而新建商品住宅完成投资461.9亿元，下降0.5%。

　　施工面积略有下降，新开工面积保持增长趋势。7月末，全市施工面积8452.6万平方米，比上年同期下降2.8%，其中，住宅施工面积4682万平方米，下降4.4%。

　　1-7月，全市新开工面积1,332.4万平方米，比上年同期增长14.5%。住宅新开工面积926.9万平方米，增长26.2%，其中，7月当月住宅新开工面积65.2万平方米，下降39.1%。

　　供给结构有所改善，小户型住宅新开工面积比重过半。1-7月，90平方米及以下住宅新开工面积为527万平方米，占全部住宅新开工面积的比重为56.9%，比上年末提高22.7个百分点。

　　经济适用房建设步伐加快。1-7月，该市经济适用房住宅完成投资18.6亿元，比上年同期增长93.6%。7月末，经济适用房住宅施工面积377.1万平方米，增长8.5%。其中，本年住宅新开工面积为132.4万平方米，增长93%。